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2012-02-13 18:02:05
JUGEMテーマ：地域/ローカルまんちんかん の井口です。明日は、バレンタインデーですね。管理物件のエントランスにもバレンタインの装飾をしました。一応、いたずらがないように、封のあるタイプのチョコレートを選び、箱に入れてあります。これが、結構人気なのです。ちなみに節分の時は、福豆を箱に入れます。バレン...
2010-09-22 08:00:17
まんちんかん の井口です。先日取り寄せた、フローリング調素材のタイルです。厚さ３ミリで、表面の素材はほぼフローリングです。傷にも強く、現状の古いフローリングの上から張れるそうです。入居者が入れ替わり、また１０年前後経過するとフローリングも傷が目立ったり、日焼けによる色褪せが目立ち始めます。しかし...
2010-08-24 07:40:12
まんちんかん の井口です。昨日は、空室対策として、あなたの空室情報が検索キーワードで上位にランクされることが重要とお伝えしました。検索キーワードの上位にランクされていることで空室情報を広く開示していることが理解できるのです。方法は３つあります。? ポータルサイトへ登録する。? 地域のサイトやその他...
2010-07-13 17:00:17
まんちんかん の井口です。本日は、鍵交換の際のご注意についてお伝えします。鍵交換は、専門の鍵屋さんに注文しますと交換代含めて、１万円〜２万円くらい掛かります。１万円のものですと、やはりピッキングに弱いものであったりすろのでやはり２万円以上掛かるものになってしまいます。最近ではホームセンターなどで...
タグ： タイプ
2010-01-06 11:00:25
まんちんかん の井口です。年明け早々、管理物件に動きがありました。例年ですと、１月中旬以降から動きがあるのでしょうがたまたまなのか、出だし好調です。しかし、今年は不況とともに、人口の減少と物件の供給が多いこともあり空室を満室にするにも苦戦することが予想されます。築年数が経過している建物や間取りが...
2009-08-21 07:40:03
あたりまではありますが、トイレとお風呂が別になっているタイプのほうが、トイレ・お風呂同質にあるよりも人気があります。そうなると、トイレ・お風呂とは別に洗面所として各部屋を独立させなくてはなりません。すると洗濯機置き場やら、洗面所などで水周りに全体のスペースを取られてしまい、居室が狭くなってしまい...
2009-05-27 16:52:14
突然ですが、家賃査定ってどうのように査定されていると思います？不動産会社が査定する、家賃査定は１．相場を出す（ネットに掲載されている周辺事例から）２．フォレント等の成約事例を出す（リクルート社で事例を発表してます）・・・その次に大事なのが周辺の客付けに強い業者からの聞き込み調査なのです。例えば、...
2008-10-14 21:00:24
この度、弊社で募集を行う新築マンションです。単身者向けタイプで居室が８帖もあります。しかもキッチンは、カウンターキッチンです。[:拍手:]通常、単身者向けタイプは、カウンターキッチンという概念がありません。なぜなら、単身者向けだから（一人暮らしという意味）しかし、今回募集する物件は、カウンターキッチ...
2008-09-18 17:41:14
先日、街中を歩いていたらバイクのコインパーキングがありました。今まで私の認識では、バイクの駐輪場はコンテナタイプの駐輪場やテナントが空いた、ビルの１階をバイク置き場として運用するタイプでした。今回、私が見たのは路上に１本の頑丈なポールが立っていてそのポールには、頑丈な鎖がついているのです。その鎖...
2008-07-04 18:20:01
新築物件の入居者募集をしています。新築は、やはりいいですね？建物は、新しいですし、設備はいいものが揃っていますし・・・。物件は、単身者向けと１LDKタイプと2パターンあるのですが単身者向けタイプにも追い焚き機能が付いているのです。追い焚き機能とは、お風呂のお湯を貯めておきながら、入りたいときにお湯を...
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