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2011-09-02 15:24:29
JUGEMテーマ：ビジネスまんちんかん の井口です。本日は、大規模修繕の際の保険についてお伝えします。まず、賃貸マンションオーナーの場合ご自身の建物に修繕をする計画があるとします。修繕をする前に、建物診断を行い、保険に加入。保険加入後に修繕を実施して再度工事個所について検査を行います。検査に合格した場...
2011-03-05 12:01:14
JUGEMテーマ：日記・一般まんちんかん の井口です。賃貸不動産業界は2月・3月の繁忙期です。今年の繁忙期の傾向がわかりました。ADです。ADとは、広告料のことを言いますがこのADが、大家さんにとっては思ったほど効果が出ていないという傾向にあります。例えば、空室物件をあなたが各不動産会社に〜AD出しますから・・...
2010-12-08 09:24:30
まんちんかん の井口です。国土交通省によりますと、高齢者向けの住宅サービスを一本化しました。高齢者の安否確認や適切なサービスの確保することが目的です。これにより、高齢者円滑入居賃貸住宅制度と高齢者向け優良賃貸住宅制度は廃止となります。高齢者向けの賃貸マンションの確保、広く告知する募集方法入居後の...
2010-11-18 16:42:51
まんちんかん の井口です。昨日の新聞によると、公営住宅は空き待ちが６９万人もいるそうです。皮肉な話で民間の賃貸マンションは空室率が１３％事業仕分けでも話題になっているＵＲ賃貸でも空室が目立っています。公営住宅の場合、新規での建築をやめた事もあり新規での供給は増えていません。行政機関などの補助金や...
タグ： 賃貸マンション
2010-10-01 14:24:22
まんちんかん の井口です。株式会社プロデュースでは、マイホーム購入者向けの支援サービス＠EASE を実践しています。先日、ご契約頂いた区分所有マンションにも、建物診断を実施いたしました。↓建物診断建物診断は、マイホームだけでなく賃貸アパート・マンションにも必要です。長期修繕計画には、適切なタイミングで...
2010-08-24 07:40:12
まんちんかん の井口です。昨日は、空室対策として、あなたの空室情報が検索キーワードで上位にランクされることが重要とお伝えしました。検索キーワードの上位にランクされていることで空室情報を広く開示していることが理解できるのです。方法は３つあります。? ポータルサイトへ登録する。? 地域のサイトやその他...
2010-04-09 22:20:30
まんちんかん の井口です。最近LED電球について、供給する側の業者さんからの相談が増えています。相談内容とは、賃貸マンションにLED電球を（自社開発の）供給したいが賃貸マンションはどのような電球や蛍光灯が主流なのか意見を聞きたいという相談です。弊社で管理しているマンションを現場調査として見ていただいた...
2009-11-13 17:40:29
１１月２１日（土）にセミナーを開催します！題して「このセミナーを聞かずにまだ家は買うな！」お金と建物の基礎知識を自宅購入予定者（既に購入された方も）にお伝えします。一級建築士とFPのコラボにより実現したセミナーです。突然ですが、質問です。あなたは一生に一度の買い物といわれている自宅購入に対して、あ...
2009-05-23 17:20:15
建物検査をしています。かっこいい、言い方をすれば 賃貸マンションインスペクション とでも言いましょうか。検査員は、弊社提携設計士である『匠』が検査員となります。共用部の鉄部、外壁の塗装、クロック、屋上の防水具合等を検査します。当然にレポートとして、検査結果をオーナー様に提出します。そして、大事...
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