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2006-11-08 01:00:21
昨日の日経新聞１面に、築２０年以上のマンション修繕積立金「不足」４３％と記事が掲載されていました。修繕積立金が計画より、やや不足または、かなり不足と答えたマンション管理組合が４３％に達したそうです。この問題は、分譲マンションに限らず、賃貸...
2006-11-01 23:00:08
管理会社にとって、営業車は重要なものです。掃除道具、はしご、色々なものが詰めるからです。しかし、１人１台ずつ与えられている訳ではないので、１台の営業車を数人で利用します。ある日、車がすごいことになっていました。何がすごいかって？こするとい...
2006-11-01 02:20:06
先日、空室に困っている大家さんから電話をいただきました。その大家さんによると、１年以上空室で困っているとの事でした。こりゃ、満賃管（まんちんかん）の出番と思い、直ぐに現場に直行しました。すると、部屋はクリーニングされていないのか、靴を脱ぐ...
2006-10-31 01:20:04
突然ですが、満室・賃貸・管理を略しますと満賃管（まんちんかん）となります。巷では、プロパティーマネージメントとかアセットマネージメントとか賃貸管理運営に関して、かっこいい言い方をします。私にも何か思いつくキーワードを作りたいなーと考えていま...
2006-10-28 07:20:02
北海道の日本ハムファイターズが日本一になりましたね。中でも、新庄剛志選手が北海道に行ってからの貢献はすごいものがあります。阪神時代、活躍が認め始められたときには、新潟県の新庄市が有名になったこともありました。今回優勝したことで、北海道の経済効果も...
タグ： 新庄剛志 北海道 日本ハムファイターズ 優勝
2006-10-24 02:20:18
不動産賃貸では、企画とともに家賃査定が重要です。なぜなら、家賃査定された情報をもとに物件の募集がされるからです。問い合わせの数が少なければ、企画が悪いか、家賃の設定が間違えているといえます。そういった点から、蒲田駅での家賃査定は難しいと言えます。...
2006-10-22 07:20:02
これ、家賃査定してくれる？ある、ハウスメーカー営業マンから地図、平面図を渡されました。場所は、大田区蒲田京浜急行、京急蒲田駅から５分。JR京浜東北線蒲田駅からも歩ける場所でした。この蒲田という駅、駅ビルには東急ストアーがあったり非常に便利で栄...
2006-10-20 08:40:02
茅場町の１Kに申し込みがあったのは、下記のような内容の方でした。２３歳 男性 WEB作成会社勤務（０．５ヶ月） 年収３００万円連帯保証人 お父さん 年金生活 新潟県（個人情報になるため、保証人の住まいなど変更しています）あなたなら、こういった申...
2006-10-19 01:00:06
滞納保障会社が増えていることは、昨日もご紹介しましたが、申込者の内容が悪くなっていることも近頃感じます。例えば、年収が極端に低かったり、契約者が男性ではなく、女性であったり。一般的に職業を持っている方であれば、男性が契約者となり、女性は同居人の...
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